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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月13日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月13日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1204

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月13日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 1. 建筑总平面图所示的小区共由（）幢楼组成。  

    A5

    B6

    C7

    D8

  • 2. 我国古代较为成熟的土地国有制度是（）。

    A私有制

    B公有制

    C井田制

    D抵押制

  • 3. 材料可恢复的变形，称为（　　）。

    A塑性变形

    B弹性变形

    C脆性变形

    D韧性变形

  • 4. 下列不动产状况发生变化的情形中，不属于应申请办理变更登记的是（ ）。

    A拍卖不动产

    B交换不动产

    C继承不动产

    D扩建不动产

  • 5. 《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（）年，超过此年限超过部分无效。

    A10

    B15

    C20

    D30

  • 1. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
    在该项目施工过程中，若采用部分现浇现砌、部分预制装配式的施工方法，其目的为（　　）。

    A确保建筑结构的整体性和安全性

    B节省建造费用

    C加快施工进度

    D增强保温隔热功能

  • 2. 关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（）

    A抵押权是担保物权

    B抵押权是为担保债的履行而存在

    C抵押权是不转移标的物占有的物权

    D抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权

    E房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权

  • 3. 下列房地产中不得设定抵押权的有（ ）。

    A学校教学楼

    B医院门诊楼

    C封闭小区的高档住宅

    D属于文物保护的纪念馆

    E未征得其他共有权人书面同意的写字楼

  • 4. 下列房屋中不得出租的有()

    A已被抵押的房屋

    B已被鉴定为危房的房屋

    C小产权房

    D农村宅基地上自建房

    E已购公有住房

  • 5. 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括（）。

    A地基与房屋结构稳固

    B抵抗地震能力强

    C没有被洪水淹没的风险

    D不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流

    E建筑高度比较低

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