2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月4日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1802

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月4日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。
    相对于开发新客户,李某这类客户直接给甲公司带来的好处为( )。

    A提高佣金水平

    B节约客源开发成本

    C增加公司业务来源

    D缩短业务成交时间

  • 2. 以店铺作为经营场所的基本都会设置(),即专门的房源信息展示区。

    A橱窗广告

    B网络广告

    C平面媒体广告

    D报纸广告

  • 3. 下列关于新建商品房销售代理业务中集中销售的说法,错误的是( )。

    A适用于常规楼盘

    B客户诚意度低,不易把握

    C若服务或购房楼层设计不当,容易引起客户不满

    D开盘销售率由客户储存量、客户诚意度以及现场销售氛围决定

  • 4. 房地产开发企业取得预售许可证后,应当在()日内开始销售商品房。

    A3

    B5

    C10

    D15

  • 5. 根据(),客户表现出不同的消费特征,主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

    A购房面积大小

    B物业管理范围

    C置业目的

    D经济价格大小

  • 1. 甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某()。

    A对所认购住房的所有权

    B所认购住房的成交价格

    C签订《商品房买卖合同》的具体时间

    D与甲企业纠纷的解决途径

  • 2. 李某对该房屋进行实地勘察的目的是为了()。

    A了解房屋区位状况

    B掌握房屋实务状况

    C掌握张某出售动机

    D了解房屋物业服务状况参考

  • 3. 新建商品房销售筹备培训中的模拟讲解培训主要是针对()等方面,采用指导或模拟的方式进行培训。

    A项目规划设计

    B项目地理位置

    C区域整体规划

    D项目本身

    E户型设计

  • 4. 通过人际关系揽客的优点是()。

    A成本小

    B成交可能性大

    C简单易行

    D不受时间和场地限制

    E受众面广

  • 5. 导致房地产经纪纠纷产生的主要原因是( )。

    A合同未履行

    B信息不透明

    C必要事项告知不清

    D合同内容不明确

    E未告知利害关系

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