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2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月3日

2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1214

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月3日专为备考2022年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 以下选项中，不属于资产评估职业道德准则对资产评估专业人员的要求的是（）。

    A基本要求

    B专业胜任能力

    C独立性

    D行政责任

  • 2. 与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元，半年间该类资产的价格上升了10%，该评估对象的评估价值为（）万元。

    A8

    B9

    C8.8

    D10.8

  • 3. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

    A评估技术和操作准则

    B评估应用指南

    C评估准则说明

    D职业规范

  • 4. 下列关于我国资产评估基本准则主要内容的说法，正确的是（）。

    A基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估报告使用人和其他资产评估专业人员

    B资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，遵循客观、公正、守法的原则

    C资产评估程序是资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时为形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤

    D资产评估报告应当由至少三名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章

  • 1. 在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（）

    A功能价值类比法不仅仅表现在资产的生产能力这一项指标上，它还可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值

    B价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形

    C类比估价法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长

    D市场售价类比法的计算公式是:资产评估价值=参照物售价+功能差异值+时间差异值+…+交易情形差异值

    E运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响

  • 2. 按照均衡价格理论的观点，决定价值量大小的决定性因素包括（）。

    A—般人类劳动耗费的抽象劳动

    B其他商品的价格和市场的供求关系

    C商品本身的供求关系

    D边际效用决定需求

    E生产费用决定供给

  • 3. 使用价值和价值的关系是（）。

    A有价值的东西必有使用价值

    B有使用价值的东西必有价值

    C有价值的东西不一定有使用价值

    D有使用价值的东西不一定有价值

    E商品是价值和使用价值的对立统一体

  • 4. 资产评估相关当事人包括（）。

    A评估委托人

    B评估机构

    C产权持有人

    D评估报告使用人

    E会计师事务所

  • 1. 某企业尚能继续经营，4年的营业收益全部用于抵充负债，现评估其4年经菅收益的折现额。经预测得出4年内各年预期收益的数据如表中所示。                  由此可以确定其折现额为?
  • 2. A企业有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟于2018年5月将该生产线转让给一家新公司B，新公司B将在原地继续使用该生产线，现A企业委托Y评估机构对该生产线在2018年4月15日的市场价值进行评估。要求：(1)简述价值类型的作用和种类;
    (2)简述主要的评估假设;
    (3)如何选择价值前提和价值类型？请说明理由。
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