2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月30日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:177

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月30日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 一定区位的房地产被人占有后,则占有者可以获得生活或生产的场所,享受特定的光、热等资源,他人除非支付一定的代价,否则无法享用。这是因为房地产具有()特性。

    A独一无二

    B供给有限

    C相互影响

    D难以变现

  • 2. 按照套型设计,每套住宅应设有()、起居室、厨房和卫生间等功能空间。

    A库房

    B储藏间

    C淋浴间

    D卧室

  • 3. 国有建设用地使用权出让市场属于()。

    A房地产一级市场

    B房地产二级市场

    C房地产三级市场

    D土地二级市场

  • 4. 当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上()。

    A不可接受

    B可接受

    C能否接受无法判断

    D可以接受,也可以不接受

  • 5. 采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个。

    A2

    B3

    C5

    D10

  • 1. 建筑常用的采暖方式包括()

    A区域供热

    B集中采暖

    C区域采暖

    D热水采暖

    E蒸汽采暖

  • 2. 从经济理论上讲,资金存在时间价值的直接原因主要包括()。

    A资金增值

    B资产升值

    C机会成本

    D经济发展

    E通货膨胀

  • 3. 按照房地产交易方式,房地产市场可以划分为()。

    A新房市场

    B存量房市场

    C买卖市场

    D租赁市场

    E区域市场

  • 4. 根据污染产生的原因划分,环境污染可分为()。

    A交通污染

    B工业污染

    C生活污染

    D土壤污染

    E农业污染

  • 5. 在房地产市场竞争中造成卖方垄断的原因是()。

    A资源控制

    B政府许可限制

    C专利

    D规模经济

    E竞争不充分

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