2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月27日

A签订《房地广认购协议书》后是否可换房

B签订《房地产买卖合同》后是否可更名

C应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

D《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

E应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书

A房屋贬值

B无法实现交换

C购房者房屋处置

D利率变化

E无力继续偿还贷款本息

A分析双方的经济实力差距

B分析双方的交易分歧，区分是关键问题还是次要问题，主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调

C要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧

D要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧

E当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

A时间点把握

B虚构房源信息，便于获得客户

C追求房源图片的质量

D房源描述详尽

E房源要多方面描述

A提供近期类似房屋成交案例供张某参考

B突出该房屋在交通和配套设施方面的优势

C故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围

D介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务