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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月21日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月21日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1062

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月21日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 2. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 3. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 4. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 1. 王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（　　）元。

    A788555.2

    B865446.7

    C755567.5

    D745567.5

  • 2. 杨某在某房地产经纪机构网站上以100万元的价格发布其一套房屋的出售信息，这个价格是（）

    A心理价

    B成交价

    C挂牌价

    D贷款评估价

  • 3. 贷款能否成功经过银行批准主要取决于()。

    A房地产经纪机构的能力

    B银行限定的贷款额度

    C物业信息的全面性

    D客户的资信和条件

  • 4. 乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（）

    A更正登记

    B异议登记

    C变更登记

    D首次登记

  • 5. 房地产经纪服务合同的保存期最少是()年。

    A1

    B2

    C3

    D5

  • 1. 居住和人们长时间停留的房间，要求地面（）。

    A耐潮湿

    B有较好的蓄热性能

    C不漏水

    D有弹性

    E耐火

  • 2. 某7层写字楼建造于20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础，利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，并且经维修后就能恢复。
    该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有（　　）。

    A板式楼梯

    B双分楼梯

    C直跑式楼梯

    D梁式楼梯

  • 3. 争议解决方式一般分为（）

    A诉诸武力

    B自行协商解决

    C申请调解

    D提交仲裁机构仲裁

    E向人民法院提起诉讼

  • 4. 下列房地产价格的影响因素中，属于人口因素的有（）

    A经济发展

    B人口数量

    C人口结构

    D人口素质

    E居民收入

  • 5. 房地产经纪具有()的作用。

    A促进交易公平

    B提高交易效率

    C加强行业监管

    D降低交易成本

    E保障交易安全

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