2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月15日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1527

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月15日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 1. 在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租之比,一般为()

    A5倍~10倍

    B10倍~15倍

    C100倍~120倍

    D120倍~180倍

  • 2. 我国采取的不动产登记资料信息模式是()

    A完全公开

    B有限公开

    C完全保密

    D公开但禁止复制

  • 3. 根据《房产测量规范》,下列建筑部位中,不计算房屋建筑面积的是()。

    A有顶盖的封闭阳台

    B有顶盖不封闭的永久性架空通廊

    C无顶盖的室外楼梯

    D与室内不相通的类似于阳台的建筑

  • 4. 张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。李某作为委托代理人,应按(  )指示处理房屋销售的具体事务。

    A李某所在房地产经纪机构

    B张某

    C房地产门户网站

    D张某爱人

  • 5. 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请( )。

    A更正登记

    B变更登记

    C注销登记

    D异议登记

  • 1. 屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件,其组成部分有(  )。

    A顶棚

    B承重结构层

    C防潮层

    D保温隔热层

    E屋面

  • 2. 土地增值税实行超率累进税率,结合扣除项目金额,其所规定的税率有(  )。

    A20%

    B30%

    C50%

    D60%

    E70%

  • 3. 房地产经纪服务的主要目的是促成(  )交易完成。

    A房地产转让

    B房地产升值

    C房地产抵押

    D房地产买卖

    E房屋租赁

  • 4. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    通常情况下,该幢高层住宅楼的建筑结构为(  )。

    A框架结构

    B框架剪力墙结构

    C简体结构

    D空间结构

  • 5. 房屋登记的工作程序有()

    A申请

    B审核

    C核准

    D登簿

    E发证

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