2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月16日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1473

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月16日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 1. 下列不属于互联网开发客户的方式是()。

    A付费的房源信息发布平台

    B房地产经纪机构门户网站

    C信息中介网站

    D免费的公共网络信息发布平台

  • 2. 在存量房租赁查验的前期准备阶段,房地产经纪人员需要准备的材料不包括()

    A各种验房工具

    B房屋状况说明书

    C房屋交接单

    D租赁合同

  • 3. 刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为100万元。
    李某发布房源信息应经过(  )的书面同意。

    A刘某

    B李某的业务主管

    C甲公司法定代表人

    D房屋行政主管

  • 4. 二手房代理业务基本流程的最后一个环节是()。

    A信息服务

    B房地产查验

    C房地产交验

    D售后服务

  • 5. 作为专门代拟合同的房地产经纪人员需要保管一份核对无误的()存档备案

    A纸质合同

    B电子合同

    C买卖合同复印件

    D空白合同

  • 1. 房屋承购经纪业务信息调查的事项有()。

    A业主身份信息

    B客户身份信息

    C客户支付能力

    D业主特殊需求

    E客户特殊需求

  • 2. 房地产价格信息的整理通常包括()

    A房地产价格信息的鉴别和修正

    B房地产价格信息的维护

    C房地产价格信息的分类

    D房地产价格信息的更新

    E房地产价格信息的记录

  • 3. 个人住房抵押消费贷款的主要优点有()。

    A贷款金额较多

    B贷款利率较低

    C贷款期限较长

    D方式较为灵活

    E贷款主体资格的审查较为宽松

  • 4. 公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一,有利于()。

    A保障房地产经纪人的利益

    B提高房地产经纪人收集房源的积极性

    C房地产经纪人获取更多信息

    D提高房地产经纪人的工作效率

    E提高房地产经纪人的佣金水平

  • 5. 房地产经纪服务合同上应当有(  )。

    A委托人的签名或者盖章

    B委托房地产经纪机构的盖章

    C房地产经纪门店经理的签名

    D承办该业务的两名房地产经纪人签名

    E承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名