2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月5日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1427

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月5日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 1. 当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,可以向登记机构申请()

    A首次登记

    B预告登记

    C更正登记

    D异议登记

  • 2. 房地产抵押合同生效的条件是()。

    A主债权合同成立

    B抵押合同订立前,被抵押的房地产未出租

    C抵押房地产无共有人

    D抵押合同订立前,被抵押的房地产未曾设立过抵押权

  • 3. 下列关于现房抵押的表述中,正确的是()

    A现房抵押的抵押权人可以不是债权人

    B现房抵押的抵押人是债务人或第三人

    C为了保证债务的偿还,抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书

    D现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

  • 4. 齐某是甲市一位普通职工,工资收入有限,属于甲市的低收入家庭,无力购买住房,一直租赁房屋居住。2018年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同,支付了首付10万元,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的是公共租赁住房,其住房租金原则上按照( )确定。

    A适当高于同地段、同类型住房市场租金水平

    B等同于同地段、同类型住房市场租金水平

    C适当低于同地段、同类型住房市场租金水平

    D减免租金

  • 5. 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的(),以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

    A技术标准和职业道德

    B技术标准和评估程序

    C专业技能和管理水平

    D技术水平和职业道德

  • 1. 墙体按照使用的材料,分为()。

    A砌块墙

    B砖墙

    C毛石墙

    D石墙

    E混凝土墙

  • 2. 关于经纪活动与经销活动的区别,下列说法正确的有()

    A获得报酬形式不同,经纪为佣金形式,经销为差价形式

    B获得报酬形式不同,经纪为差价形式,经销为佣金形式

    C主体同交易标的间的关系不同,经纪占有交易标的,而经销不占有交易标的

    D主体同交易标的间的关系不同,经纪不占有交易标的,而经销占有交易标的

    E同交易主体之间的关系,经纪以交易标的所有者的名义进行活动,而经销以自己的名义活动.

  • 3. 个人住房贷款主要参与者中服务机构主要包括()

    A担保公司

    B房地产经纪机构

    C房地产估价机构

    D保险公司

    E律师事务所

  • 4. 室外装饰装修风格根据不同时期,分为()风格。

    A古典主义风格

    B自然风格

    C现代主义风格

    D后现代主义风格

    E混合型风格

  • 5. 不安抗辩权”适用的情形有( )。

    A丧失商业信誉

    B经营状况严重恶化

    C转移财产、抽逃资金,以逃避债务

    D债务人的债权已经到期

    E债务人怠于行使其到期债权

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