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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月28日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月28日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：733

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月28日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 4. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 5. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 1. 不动产登记申请书不包括（）

    A申请登记事由

    B附带动产情况

    C申请人情况

    D不动产情况

  • 2. 存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（）。

    A延伸服务

    B跟踪服务

    C后续服务

    D改进服务

  • 3. 房地产交易资金结算阶段，（）是房地产经纪人员应当做的工作。

    A划转客户交易结算资金

    B提醒买卖双方收付款账户可以不是本地账户

    C收取交易资金监管手续费用

    D核对买卖双方收付款的姓名及账号，确保无误

  • 4. 客源严格意义上是（），是具有成交意向买房或租房的群体。

    A订单客户

    B预约客户

    C门店客户

    D潜在客户

  • 5. 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（）的特征。

    A独家性

    B动态性

    C多样性

    D可替代性

  • 1. 关于个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的关系，表述正确的有（）。

    A贷款主体不同

    B贷款用途不同

    C贷款政策不同

    D银行放款方式相同

    E银行考核在内容相同

  • 2. 房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（）。

    A房物权属人年龄

    B他项权情况

    C房屋变更信息

    D坐落、面积、用途等

    E所有权情况

  • 3. 一个有效的房源信息，应包括（）

    A房地产权利人信息

    B房地产状况

    C房地产挂牌要求

    D是否愿意独家代理

    E带看客户的基本信息

  • 4. 新人小王第一次带客看房，如果你是他的经理，你注意下会强调哪些注意事项？

    A参观房间应先征求业主同意，并按照业主指示参观，员工不能借用业主厕所

    B在看房的过程中应留意并阻止客户、业主互相留电话或名片

    C正确介绍房子优点或按照客户喜好做介绍

    D用心观察业主和客户的反应，以灵活应变

  • 5. 房地产商务礼仪的重要性（）

    A销售的产品标的高，周到的商务礼仪能让客户更放心

    B专业的商务礼仪，能让经纪人脱颖而出

    C面对新人，专业的商务礼仪形象是面对资深经纪人的优势

    D专业的商务礼仪可以为我们的形象加分

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