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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月9日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1505

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月9日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（）。

    A等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额

    B等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人

    C等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人

    D等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

  • 2. 关于商业贷款的说法，错误的是()。

    A借款人必须年满18周岁

    B能提供稳定的收入证明

    C等额本金还款法适合收入稳定的工薪阶层

    D借款人个人征信记录良好

  • 3. 如果客户实地看房后的反映是“对房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。

    A分析房源具有的优势

    B明确客户的购房需求

    C分析客户的购买能力

    D及时了解客户最高购买价

  • 4. 如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额 为（）元。

    A3182

    B2500

    C2545.6

    D2590.5

  • 5. 写字楼项目销售过程中，注重维护、提前告知项目信息;增强物管服务意识是对（）的销售解决方案。

    A前期客户

    B海外客户

    C本区域主流客户

    D投资型客户

  • 1. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
    适合甲公司开拓客源的渠道有（　　）。

    A门店接待

    B会员揽客

    C客户介绍

    D刊登广告

  • 2. 房地产经纪人员在推荐房源时要考虑的技术要点包括（）。

    A对房源信息进行列表

    B向委托人介绍房源的优缺点

    C对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提下，向客户提出经纪人的专业观点

    D向客户收取意向金

    E只介绍对客户有用的信息

  • 3. 搜集租金资料的途径有（）。

    A交易双方当事人

    B以欲承租者名义调查较不易受到拒绝

    C可至欲调查区域内房地产经纪机构查询同类产品租金行情

    D专业杂志的租金行情资料

    E到专业的房地产经纪平台网站上搜集市场资料

  • 4. 社区开发应遵循的原则有（ ）。

    A谨慎性

    B时效性

    C事先准备

    D周密筹划

    E避免扰民

  • 5. 房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有()。

    A广告计划

    B项目特点

    C企业资金实力

    D销售进度

    E广告策划流程

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