2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月4日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：109
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月4日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的正常变现价为20万元，经资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为30%，因此，确定该拟快速变现资产的评估价值为（）万元。
A14
B6
C7
D10
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2. 在对房屋建筑物进行评估时，要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的（）原则。
A外在性原则
B贡献原则
C替代原则
D供求原则
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3. 下列关于订立资产评估委托合同的说法，正确的是（）。
A资产评估萎托合同只需评估机构法定代表人的签字
B因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施
C委托关系一定要以委托合同的形式建立
D评估委托合同应当采用书面形式
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4. 根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）年。
A5
B10
C15
D30
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1. 评估明细表通常包括（）。
A现金流量测算表
B营业成本预测表
C营业利润预测表
D销售费用预测表
E折现率计算表
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2. 签订评估业务委托合同时，需要约定评估服务费，以下关于评估服务费的表述，正确的是（）。
A评估服务费实行市场调节价，由评估机构和委托人协商确定
B评估业务的难易程度将影响评估服务费的多少
C评估服务费的支付取决于委托人经济行为是否完成
D评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准
E评估服务费可以一次性支付，也可以分期支付
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3. 资产评估师在评估国有房屋所有权价值时，发现房屋所有权所载明的面积与实际面积不一致时，评估师可以采用的处理方式是（）。
A根据证载面积确定评估价值
B可以按照测绘机构测量的面积进行估算
C按申报的面积确定其评估价值
D不论进行何种合理的处理，资产评估师都应当对事项本身以及对事项的处理方式在评估结论中作出说明，以使报告使用人全面了解评估信息
EABC均同时采用，然后以平均值作为最后评估价值
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4. 下列属于管理类工作底稿包括的内容是（）。
A资产评估计划
B现场调查记录与相关资料
C评定估算过程记录
D资产评估业务执行过程中重大问题处理记录
E资产评估报告的审核意见
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1. 某企业尚能继续经营，4年的营业收益全部用于抵充负债，现评估其4年经菅收益的折现额。经预测得出4年内各年预期收益的数据如表中所示。
由此可以确定其折现额为?
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2. 甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为6%，第二年每股收益率7%，第三年每股收益率为8%，从第四年起，因生产、销售步人正轨，专 利产品进入成熟期，因此每股收益率可达11%，而且从第六年起，B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为5%，风险报酬率为5%，评估基准日为2009年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。(要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。
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