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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月2日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月2日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：597

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月2日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（）

    A房地产经纪服务的延伸服务项目

    B房地产经纪服务的基本服务项目

    C房地产经纪服务的补充服务项目

    D房地产经纪服务的必要服务项目

  • 2. 楼宇智能化系统的组成部分不包括（）。

    A办公自动化

    B重构自动化

    C通信自动化

    D楼宇自动化

  • 3. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
    在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力最高的是（ ）

    A《城市房地产管理法》

    B《A省城镇房地产开发经营管理条例》

    C《A省商品房销售管理办法》

    D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

  • 4. 常用的给水方式中，（）的供水方式简单、经济且安全。

    A分区、分压

    B直接

    C设置水箱

    D设置水泵和水箱

  • 5. 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

    A不转移占有

    B转移使用权

    C转移占有

    D转移所有权

  • 1. 在建筑材料性质中，属于建筑材料力学性质的有（）。

    A硬度和耐磨性

    B密度

    C弹性和塑性

    D脆性和韧性

    E吸水性和吸湿性

  • 2. 竖向建筑构件有（）。

    A屋顶

    B墙体

    C梁

    D柱

    E基础

  • 3. 关于计算建筑面积的一般规定，下列说法正确的有（）

    A永久性结构的房屋

    B层高应在2.20m（含2.20m）以上

    C同一房屋结构不相同，应分别计算建筑面积

    D同一房屋层数不相同，无须分别计算建筑面积

    E同一房屋层数不相同，应分别计算建筑面积

  • 4. 建筑的得房率一般与（）直接相关。

    A基础的埋置深度

    B建筑结构

    C地区温差

    D墙体材料

    E建筑形式

  • 5. 房租出租人出租房屋应缴纳的税为（）

    A个人所得税

    B契税

    C土地增值税

    D房产税

    E附加税

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