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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月30日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1686

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月30日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 同时赚取投资开发利润和商业利润的赢利模式为（ ）。

    A只租不售

    B只售不租

    C租售并举

    D自行经营

  • 2. 房地产经纪业务风险通常来自两个层面，一是宏观社会经济环境层面中各种变量引发的风险，二是房地产经纪业务（）中各种变量导致的风险

    A实际操作层面

    B具体环境层面

    C外部控制层面

    D内部控制层面

  • 3. 装修查验的重点在于（）。

    A新旧程度

    B通过装修的表面变化发现更严重的问题

    C装修风格

    D房屋结构

  • 4. 针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这采用的是写字楼项目现场展示（）的要点。

    A系统接待流程

    B样板层展示

    C现场物料准备

    D看楼动线包装

  • 5. 经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（）。

    A押1付4

    B押1付5

    C押1付6

    D押1付8

  • 1. 商业地产项目购买客户的特征为（）。

    A企业或社会高端阶层

    B有一定的投资或经商经验

    C理财观念成熟

    D对市场具有较高的前瞻性

    E有资金实力

  • 2. 物业权属主要有（）。

    A商品房

    B使用权房

    C己购公房

    D己购私房

    E经济适用住房

  • 3. 下列选项中属于存量房销售特点是（）。

    A产权关系复杂

    B销售对象坐落集中

    C房屋实体差异大

    D相对价格较固定

    E主要为现房销售

  • 4. 甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩（成交量）并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
    若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述，正确的有（　　）。

    A首次购房人贷款首付款为30%

    B首次购房人的贷款利率为基准利率

    C还款方式有等额本息和等额本金两种

    D等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层

  • 5. 对于房地产经纪行业，独家委托的意义表现在（）。

    A使房地产经纪人有更高成功率和佣金分成比例

    B促进形成以质量服务优胜劣汰的行业竞争

    C有利于规范房地产经纪行业

    D促进品牌机构之间的竞争与合作

    E提升经纪行业服务能力

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