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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月29日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1091

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月29日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列房地产中，适用成本法的是（）。

    A娱乐场所

    B影剧院

    C体育场馆

    D加油站

  • 2. 下列住宅小区内设置的景观中，属于硬景观的是（）。

    A水池

    B雕塑

    C树木

    D喷泉

  • 3. 在选购住宅时，周边居民的职业属于（）。

    A人工环境

    B自然环境

    C生态环境

    D社会环境

  • 4. 以产权登记户为绘制对象的图是（）。

    A房产分户图

    B房产平面图

    C户型图

    D房产分幅图

  • 5. 在整个贷款期限内都固定不变，不随市场利率变化而改变的利率，其最大的特点是易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本的利率属于（）。

    A固定利率

    B浮动利率

    C名义利率

    D实际利率

  • 1. 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（）。

    A未来净收益的大小

    B房地产的报酬率高低

    C获得净收益期限的长短

    D房地产的收益价格高低

    E获得净收益的可靠程度

  • 2. 在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积（）。

    A烟囱

    B餐厅

    C通风道

    D管道井

    E卫生间

  • 3. 关于房地产市场的特点叙述正确的是（）。

    A交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

    B交易对象是同质的

    C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

    E容易出现垄断和投机

  • 4. 以下对房地产市场的特点说法中正确的是（）。

    A交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

    B交易对象是不同质的

    C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

    E容易出现垄断和投机

  • 5. 郑某于餐饮企业签订的租赁合同为()合同。  

    A特殊租赁

    B定期租赁

    C动产租赁

    D所有权转移

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