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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月14日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1715

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月14日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110m2;套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为12m2;封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该住宅的套内建筑面积为（）m2。

    A128

    B132

    C134

    D140

  • 2. 以下不属于按照市场结构将市场分类的是（）。

    A完全竞争市场

    B垄断竞争市场

    C寡头垄断市场

    D双边垄断市场

  • 3. 在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。

    A贷款价值比率

    B偿还比率

    C月房产支出与收入比

    D月所有债务支出与收入

  • 4. 有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万，容积率为2.5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是（）。

    A甲比乙贵

    B乙比甲贵

    C甲与乙同价

    D无法判断

  • 5. 金融市场中，被称为借贷资金供求指示器的利率是（）。

    A法定利率

    B公定利率

    C市场利率

    D协定利率

  • 1. 物权的效力包括（　　）。

    A优先效力

    B永久效力

    C追及效力

    D从属效力

    E妨害排除力

  • 2. 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（）。

    A未来净收益的大小

    B房地产的报酬率高低

    C获得净收益期限的长短

    D房地产的收益价格高低

    E获得净收益的可靠程度

  • 3. 出租型房地产的租赁收入通常包括（）。

    A租金

    B物业管理费

    C潜在租金

    D转售收入

    E押金的利息收入

  • 4. 决定房地产供给的基本因素有（）。

    A该种房地产的价格水平

    B该种房地产的开发建设成本

    C该种房地产的开发建设技术水平

    D房地产开发企业对未来的预期

    E消费者的收入水平

  • 5. 根据城市的平面几何形状，可将城市分为（）。

    A不规则形城市

    B块状城市

    C带状城市

    D星状城市

    E放射形城市

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