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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月4日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月4日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1335

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月4日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 1. 国有建设用地使用权出让的最高年限为70年的是（）

    A工业用地

    B居住用地

    C体育用地

    D娱乐用地

  • 2. 住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（）来体现

    A缴纳政策

    B提取政策

    C信贷政策

    D保障政策

  • 3. 房屋买卖居间主要是（　　）。

    A报告居间

    B媒介居间

    C指示居间

    D委托居间

  • 4. （）是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用，并向消费者收取租金的行业

    A房地产开发经营业

    B房地产咨询业

    C房地产经纪业

    D房地产租赁经营业

  • 5. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权（）

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 1. 墙体的主要作用有()。

    A承重

    B防火

    C围护

    D分隔

    E装饰

  • 2. 申请变更受聘机构的，应当提交的登记申请材料为（）

    A变更登记申请表影印件

    B与新受聘机构的劳动关系证明影印件

    C新受聘机构营业执照影印件和备案证明影印件

    D与原受聘机构解除劳动关系的证明影印件或者原受聘机构依法终止的相关证明影印件

    E公安机关出具的相关证明影印件

  • 3. 根据《城市房地产抵押管理办法》，下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有（）

    A已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押

    B抵押房地产经抵押权人同意可以出租

    C出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，租赁合同认定无效

    D出租人在一审法庭辩论终结前取得批准建设的临时建筑，租赁合同认定无效

    E出租人在一审法庭辩论终结前申请延长使用期限的，延长的租赁期限无效

  • 4. 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（）等条款

    A租赁期限

    B可否转租

    C租赁用途

    D租赁价格

    E修缮责任

  • 5. 下列属于按房地产用途对房地产进行分类的有（）

    A零售商业房地产

    B餐饮房地产

    C工业房地产

    D收益性房地产

    E现房

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