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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月11日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1331

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月11日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
    关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为（　　）。

    A不应收取任何费用

    B可以收取一定的费用

    C只能收取交通费

    D只能收取信息费

  • 2. 代理是指经纪人在受托权限内，以（）的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。

    A经纪人

    B受托人

    C委托人

    D代理人

  • 3. 房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，该知识结构有（）。

    A两层

    B五层

    C四层

    D三层

  • 4. 下列人员中，有资格报考房地产经纪人职业资格考试的是（ ）。

    A张某，大学本科学历，工作满3 年,其中从事房地产经纪业务工作满2 年

    B王某，大专学历，工作满6 年，其中从事房地产经纪业务工作满2 年

    C李某，大学双学位，工作满2 年,其中从事房地产经纪业务工作满1 年

    D朱某，硕士学历，工作满2 年，其中从事房地产经纪业务工作满1 年

  • 5. 经纪机构在发布信息时，为了招揽客源关注，发布大量虚假低价房价信息，违法了（）。

    A业务招揽规范

    B业务承接规范C.业务办理规范D.消息发布规范

    C业务办理规范

  • 1. 下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（）。

    A房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格

    B房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积

    C房地产广告可以用升值潜力吸引顾客

    D房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客

    E房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方

  • 2. 门店的营业绩效应包括（）。

    A委托数量

    B佣金收入金额

    C流动负债

    D成交单数

    E其他营业收入

  • 3. 根据经纪机构的经营特点，风险识别的两个切人点是（）。

    A投诉处理

    B坏账处理

    C提高能力

    D规范流程

    E提高认识

  • 4. 特许经营模式的特点有（）。

    A特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权

    B特许人授权其他人使用其商标、服务标志等

    C授权合同中包含一些调整和控制条款

    D受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务

    E受许人需要支付权利使用费和其他费用

  • 5. 房地产经纪机构的核心资产主要有（）

    A商业模式

    B品牌

    C管理制度

    D专有技术

    E信息技术设备

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