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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月11日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1793

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月11日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 制定《房地产经纪服务合同推荐文本》的单位是（ ）。

    A中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    B住房和城乡建设部

    C地方房地产管理部门

    D房地产经纪机构

  • 2. 借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准为（ ）。

    A借款期内固定不变

    B借款期内可以浮动

    C随中国人民银行的利率调整而调整

    D银行与借款人协商可以适当调整

  • 3. 甲公司和丙工商银行的抵押关系应在（）办理抵押登记。

    A土地管理部门

    B房地产管理部门

    C建设行政主管部门

    D规划行政主管部门

  • 4. 拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。

    A应当解除

    B对购买人仍然有约束力

    C由人民法院决定是否继续有效

    D由购买人决定是否继续有效

  • 5. 对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，（）个人所得税。

    A免征

    B减按10%征收

    C按20%征收

    D按25%征收

  • 1. 甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为（）。

    A已确定施工企业

    B已经取得建设工程规划许可证

    C有保证工程质量和安全的具体措施

    D建设资金已经落实，到位资金原则上不少于工程合同价的50%

  • 2. 下列房地产可以设定抵押的有（）。

    A国有土地上依法取得的房屋

    B以出让方式取得的土地使用权

    C集体土地使用权

    D乡、村企业的厂房

    E用于市政的房地产

  • 3. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
    关于经济适用住房的表述，正确的为（ ）。

    A经济适用住房实质上就是廉租住房

    B用于解决低收入家庭的住房困难

    C经济适用住房土地可以划拨取得

    D购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易

  • 4. 下列房地产中，不得抵押的有（　　）。

    A耕地

    B村办企业厂房

    C列入城市房屋拆迁范围的房屋

    D宅基地

    E已经设定抵押权的房地产

  • 5. 王某出租房屋应缴纳的税种为（ ）。

    A增值税

    B房产税

    C契税

    D印花税

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