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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月29日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1176

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月29日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（）。

    A扩大了销售半径

    B及时获得市场对产品的反馈

    C销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

    D帮助其快速回笼资金

  • 2. 房地产经纪人员在带领客户实地看房时，下列做法中，错误的是（ ）。

    A看卧室衣柜前，询问业主是否可以察看

    B控制看房时间，提醒客户在房屋内客观评价房屋

    C在看房时间之前10〜15分钟到达约定地点迎接客户

    D征得业主同意后进入房间，向业主自我介绍和介绍客户

  • 3. 在新建商品房市场营销中，房地产经纪人员开始全程介入，主要工作是确定项目市场定位的营销阶段是()。

    A项目筹划与地块研究

    B产品设计与规划

    C项目策划与销售

    D传递不动产交易信息

  • 4. 房地产项目进入市场销售，首要条件是（）。

    A确定核心均价

    B需要符合预售条件

    C合理的推售安排

    D确定价格

  • 5. 在利润贡献方面老客户是新客户的（）倍。

    A4

    B5

    C10

    D16

  • 1. 房地产项目产品定位的方法有（）。

    A房地产项目市场分析方法

    B目标客户需求定位法

    C建筑策划方法

    D竞争导向定位法

    E项目SWOT分析方法

  • 2. 存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供（）。

    A购房合同

    B借款合同

    C婚姻关系证明

    D首付款收到证明

    E房屋年代证明

  • 3. 房屋租赁托管业务操作要点包括（）。

    A经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同

    B经纪公司与出租人和客户约定的租金并不相等

    C经纪机构向客户收取的方式和期限与向业主支付的租赁需要相同

    D房地产经纪机构向业主要求一段时间的免租期

    E业主、客户和房地产经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任

  • 4. 房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在（）。

    A租赁合同类型不同

    B服务对象不同

    C房屋租赁费用支付方式不同

    D租赁托管业务会有空置期等特殊事项的约定

    E签订合同时间不是同一时间点

  • 5. 交通流量调查时段的选择应注意（ ）。

    A假日

    B非假日

    C上班前

    D下班后

    E单号日与双号日

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