2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月10日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1061

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月10日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在一些特大城市,房地产经纪业务中占据主体地位的是()。

    A土地经纪业务

    B存量房经纪业务

    C存量房咨询业务

    D新建商品经纪业务

  • 2. 甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于()。

    A房地产代理

    B房地产居间

    C房地产包销

    D房地产经销

  • 3. 房地产投资的特点不包括( )。

    A成本高

    B凤险大

    C回收期短

    D所需专业知识广

  • 4. 补充协议的效力()合同效力。

    A大于

    B等同于

    C小于

    D不同于

  • 5. 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。
    乙公司代理商品房销售代理业务流程中,由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案,属于(  )阶段的工作内容。

    A项目签约

    B项目执行企划

    C销售准备

    D销售执行

  • 1. 房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后,需要收集的信息包括()。

    A房地产标的物信息

    B与标的房地产相关的市场信息

    C委托方信息

    D政府机构信息

    E非类似房产的成交记录

  • 2. 房地产经纪机构选择业务领域时,要对()做出选择。

    A组织结构

    B目标客户

    C市场范围

    D业务类型

    E规模化经营方式

  • 3. 下列行为中,属于行政处罚风险的有( )。

    A没有在醒目位置公示营业执照、备案证明等信息

    B未告知房屋交易的一般程序和可能存在的凤险

    C未经过委托人书面同意擅自对外发布房源信息

    D虚报威交价

    E捏造散布涨价信息

  • 4. 甲王某委托甲机构为其销售住房,而不是自己销售的好处为()。

    A提高交易效率

    B降低交易成本

    C保障交易安全

    D获得较高售价

  • 5. 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间,5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。
    关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法,正确的为(  )。

    A在其投资的财产范围内承担无限责任

    B对机构债务承担有限责任

    C对机构债务承担无限责任

    D以其个人财产对机构债务承担责任