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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月20日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：577

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月20日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统，这种采暖方式属于（）。

A区域供热

B独立采暖

C局部采暖

D分户采暖

2. 目前有一定积蓄并且预期收入有所增加的借款人，应选择的贷款方式是（）

A等额本息贷款

B等额本金贷款

C双周供贷款

D组合贷款

3. 属地主义体现了法律（）的适用范围。

A在空间上

B在时间上

C对人以及在时间上

D对地

4. 关于消费者的需要、动机和行为的说法，正确的是（）。

A消费者的需要、动机和行为之间无甚联系

B消费者的需要是其行为的最初原动力

C消费者的动机是其需要的间接驱动力

D消费者的行为是在其需要的基础上产生的

5. 下列环境污染类型中，根据污染物分布的范围划分的污染类型是（）。

A大气污染

B室内环境污染

C交通污染

D全球性污染

1. 民事法律关系的三要素是指（　　）。

A民事法律关系的主体

B民事法律关系的客体

C民事法律关系的内容

D民事权力

E民事义务

2. 房地产市场调控政策中，属于金融政策措施的是（）。

A降低个人住房贷款最低首付款比例

B实施差别化住房信贷政策

C提高贷款利率

D增加房地产持有环节税负

E增加住房用地供应总量

3. 现有一沿街商铺建筑面积为39m²，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。

A同一商业区内，建筑面积为36m^{2，三年前出售，售价为53万元}

B同一商业区内，建筑面积为120m^{2，近期出售，售价为180万元}

C同一商业区内，建筑面积为50m^{2，近期出售，售价为72万元}

D同一商业区内，使用面积为36.55m^{2，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元}

E1km外一居住区内，建筑面积为120m^{2，近期出售，售价为180万元}

4. 在房地产估价的收益法中，不属于报酬率的求取方法的是（）。

A累加法

B成本法

C试算法

D内插法

E市场提取法

5. 物权的效力包括（　　）。

A优先效力

B永久效力

C追及效力

D从属效力

E妨害排除力

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