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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月02日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月02日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1846

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月02日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 宋某向李某推荐购买A花园住房，（）。

    A考虑了李某对环境的要求

    B是一种恰当行为

    C可能是一种不恰当行为

    D应说明各种利益关系

  • 2. 甲机构在门店选址时，突出保证了门店的（）。

    A良好展示性

    B顺畅可达性

    C经营可持续性

    D房源和客源充足性

  • 3. 将房地产经纪业务分为买方代理业务和卖方代理业务的分类标准是（ ）。

    A根据房地产的用途

    B根据房地产的服务对象

    C根据标的房地产所处市场类型的不同

    D根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型

  • 4. 关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（）。

    A因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务

    B房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险

    C房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任

    D逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究

  • 5. 房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的（），对各行各业和人民生活都有直接的影响。

    A中介性

    B服务性

    C社会性

    D地域性

  • 1. 房地产经纪机构人力资源管理的特征有（）。

    A合法性

    B互惠性

    C战略性

    D间断性

    E人本性

  • 2. 对于有一定规模的房地产经纪机构，其战略目标中的远期目标应当包括（）。

    A市场地位

    B区域知名度

    C业务领先程度

    D市场占有目标

    E促成房地产交易的数量

  • 3. 房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括（）。

    A机构依法取得营业执照

    B机构负责人有合法身份证明

    C机构具有规定数量的房地产经纪人员

    D机构的专职人员均具有大学本科学历

    E机构名称及住所与营业执照的记载一致

  • 4. 通过房地产经纪机构进行房屋交易，相对于交易双方自行成交的优势有（）。

    A为买卖双方沟通搭建桥梁

    B提供专业化的服务

    C保障交易安全

    D使交易风险率降为零

    E为买卖双方节约时间、精力和金钱

  • 5. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
    从背景中可以看出，该项目涉及的房地产登记类型主要包括（　　）等。

    A房屋所有权初始登记

    B房屋所有权转移登记

    C土地总登记

    D在建工程抵押权登记

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