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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月30日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：224

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月30日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（）。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 2. 在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户（）。

    A过去为公司创造的利润现值

    B过去为公司创造的利润总和

    C未来为公司创造的利润现值

    D未来为公司创造的利润总和

  • 3. 某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。

    A7.1％

    B8.3％

    C10.0％

    D12.5％

  • 4. 主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托（）销售。

    A报纸等媒体

    B中间商

    C网络代理渠道

    D房地产服务商

  • 5. shoppingmall等大型购物中心的核心主力店一般放在（）。

    A门口

    B经营轴线(或线性步行街)的端点

    C集中放置在中间

    D人流量最大的地方

  • 1. 交易撮合时的操作要点主要包括（）。

    A分析双方的经济实力差距

    B分析双方的交易分歧，区分是关键问题还是次要问题，主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调

    C要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧

    D要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧

    E当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

  • 2. 存量房租赁经纪业务撮合的注意事项包括（）。

    A为了促成交易，介绍与房屋实际情况不符的事实

    B十分熟悉和了解市场租金的变化

    C要从多个角度撮合双方

    D与租赁双方协调租金缴纳方式

    E协调佣金支付标准

  • 3. 通过人际关系揽客的优点是（）。

    A成本小

    B成交可能性大

    C简单易行

    D不受时间和场地限制

    E受众面广

  • 4. 房地产项目产品定位的方法有（）。

    A房地产项目市场分析方法

    B目标客户需求定位法

    C建筑策划方法

    D竞争导向定位法

    E项目SWOT分析方法

  • 5. 乙公司为张某提供的房屋居家综合服务可以有（ ）。

    A装修房屋

    B选购家电

    C维修电梯

    D搬运家具

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