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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月6日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月6日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1478

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月6日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

3. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

5. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

1. （）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租

A廉租房

B群租房

C经济适用房

D普通商品房租赁

2. 房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先由______决定，其次由______决定（）

A房地产商品的特殊性，房地产交易的复杂性

B房地产交易的特殊性，房地产商品的复杂性

C房地产交易的复杂性，房地产商品的特殊性

D房地产商品的复杂性，房地产交易的特殊性

3. 按照（）划分，不动产登记可分为所有权登记和他项权利登记

A业务类型

B登记主体

C登记物类型

D登记物权类型

4. 王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等额偿还了5年，王某的贷款余额为（　　）元。

A788555.2

B865446.7

C755567.5

D745567.5

5. 综合布线系统的（）是指综合布线系统将语音信号、数据信号和图像信号的配线进行统一规划和设计。

A先进性

B重构性

C灵活性

D兼容性

1. 下列选项中关于房屋共有的说法正确的是()。

A房屋共有分为“按份共有”和“共同共有”

B按份共有人处分房屋需要1/3的按份共有人同意即可

C共同共有人处分共有房屋，需要全体共同共有人同意

D按份共有人可以随时请求分割共有房屋

E共同共有人可以随时请求分割共有房屋

2. 下列选项中，属于设立房地产经纪机构应当具备的条件是()。

A有自己的名称和组织机构

B有固定的场所

C有必要的财产和经费

D有足够数量的专业人员

E有一定的客源和房源

3. 建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括（）。

A现代计算机技术

B现代通信技术

C现代地理信息技术

D现代控制技术

E现代图形显示技术

4. 某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。
为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑（　　）。

A结构安全耐久

B平面布置合理

C交通联系方便

D有利于使用

5. 建筑装饰装修材料按照其材质的不同，可以分为（）。

A有机和无机纤维类

B金属和非金属类

C无机胶凝材料类

D无机复合材料类

E地面装饰材料

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