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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月17日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：625

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月17日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 甲企业可能申请的房屋登记为（）？

    A预告登记

    B初始登记

    C转移登记

    D商品房合同备案登记

  • 2. 房地产开发环节的收费，按照开发企业（）的不同，可分为土地一级开发收费和土地二级开发收费两类。

    A取得土地

    B获取资金来源

    C开发目的

    D获得审批方式

  • 3. 住房转让手续费按住房的（）收取。

    A成交价格

    B评估价格

    C建筑面积

    D转让增值额

  • 4. 国务院规定，居住用地出让的最高年限为（）年。

    A40

    B50

    C60

    D70

  • 5. 乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有（）。

    A向甲公司收取代理费

    B向甲公司、买受人各收取一半代理费

    C免收甲公司代理费，向买受人收取手续费

    D甲公司确定销售基价，超出销售基价部分归乙房地产中介机构

  • 1. 按现行制度，下列关于刘某可享受的税费优惠政策的表述中，错误的为（ ）。

    A刘某若在2013年将房屋转让，免征个人所得税

    B刘某若在2013年将房屋转让，免征印花税

    C刘某若在2013年将房屋岀租，减按10%的税率征收个人所得税

    D刘某若在2016年8月买房，适用的契税税率为1.5%

  • 2. 存量房买卖合同的作用有（ ）。

    A维护房地产市场秩序

    B规范房地产经纪服务行为

    C保障合同当事人的合法权益

    D营造公平的市场环境

    E控制房地产过度投机

  • 3. 根据《物权法》，不动产物权生效情形分为（）

    A公示期满后生效

    B法定生效

    C登记生效

    D事实行为成就时生效

    E交易双方意向一致时生效

  • 4. 下列房屋中，应缴纳房产税的有（）。

    A房地产开发企业建造的待售商品房

    B房地产开发企业自用的商品房

    C个人出租的房屋

    D投资者以房产投资联营，收取固定收益的房屋

    E公园出租的房屋

  • 5. 违反存量房销售相关规定的行为有()。

    A房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务

    B未经委托人同意提供代办贷款服务并收费

    C房地产经纪服务合同由两名房地产经纪人协理签名

    D签订合同前未向交易当事人说明和书面告知规定事项

    E未按照规定保存房地产经纪服务合同

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