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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月19日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1100

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月19日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。王某应缴纳房产税（）元。

    A150

    B200

    C500

    D600

  • 2. 所有权不待他人积极作用而实现，体现的房地产所有权特性是（ ）。

    A整体性

    B绝对性

    C恒久性

    D弹力性

  • 3. 依据国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为（）年。

    A30

    B40

    C50

    D70

  • 4. 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的，出租人()。

    A应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效

    B可以收回房屋出租给其他人

    C可以要求增加租金

    D应当继续履行原租赁合同

  • 5. 业主大会成立前，该小区业主交存的住宅专项维修资金，由()代管。

    A当地县级及以上政府建设(房地产)主管部门

    B甲企业

    C乙公司

    D丙公司

  • 1. 根据《城市房地产抵押管理办法》，下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有（）

    A已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押

    B抵押房地产经抵押权人同意可以出租

    C出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，租赁合同认定无效

    D出租人在一审法庭辩论终结前取得批准建设的临时建筑，租赁合同认定无效

    E出租人在一审法庭辩论终结前申请延长使用期限的，延长的租赁期限无效

  • 2. 住房公积金的财政监督体系包括（）

    A财政

    B中国人民银行

    C单位和社会

    D审计部门

    E职工

  • 3. 如果刘先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有（）。

    A置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务

    B保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

    C保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

    D刘先生无能力还款，保证合同自然终止

  • 4. 个人住房贷款与其他个人贷款相比，其特点包括（）

    A贷款期限短

    B贷款期限长

    C还款方式绝大多数采取分期还本付息的方式

    D大多数是以所购住房抵押为前提条件发生的资金借贷关系

    E大多数是以动产抵押为前提条件发生的资金借贷关系

  • 5. 房屋所有权灭失的情形包括()。

    A因国家行政命令或法院判决而丧失

    B房屋所有权人放弃所有权

    C房屋所有权客体的消灭

    D房屋所有权主体的消灭

    E房屋出租

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