考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：847
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月15日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A150
B200
C500
D600
A预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
B预告登记未到期，预告登记的权利人放弃预告登记，当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法法规规定的其他必要材料申请注销预告登记
C预告登记仅适用于预售商品房的登记
D预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
A免征
B减按10%征收
C按20%征收
D按25%征收
A房地产交易关系
B物业管理关系
C房地产行政管理关系
D—般民事关系
A不动产物权的变更，依法规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力
B不动产登记簿反映了不动产的各类法律关系
C任何人不得擅自复制不动产登记簿信息
D不动产权利人可以随意修改登记事项
A商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
B商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算
C因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
D超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房
E房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任
A国有土地有偿、有限期使用制度
B土地用途管制制度
C房地产成交价格申报制度
D房地产价格评估制度
E房地产价格评估人员资格认证制度
A土地增值税
B耕地占用税
C营业税
D城市维护建设税
E教育附加费
A办理房地产交易、鉴证及权属转移初审手续
B为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务
C协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款
D制定颁发房地产行业规范性文件
E整顿和规范房地产交易秩序
A甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
