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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月13日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：148

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月13日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在房地产抵押的主要类型中，（）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。

    A在建工程抵押

    B最高额抵押

    C一般房地产抵押

    D预购商品房贷款抵押

  • 2. 个人住房贷款，采用等额本息还款时，各期还款压力（）。

    A是一样的

    B借款初期较大，然后依次递减

    C借款初期较小，然后依次递增

    D借款初期较小，然后增大，到还款后期又减小

  • 3. 下列不属于房地产交易税收的特征的是( )。

    A强制性

    B无偿性

    C固定性

    D公益性

  • 4. （）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租

    A廉租房

    B群租房

    C经济适用房

    D普通商品房租赁

  • 5. 李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税税率为3%，则（）。

    A李某应缴纳契税3.15万元

    B李某应缴纳契税0.48万元

    C王某应缴纳契税2.67万元

    D王某应缴纳契税0.48万元

  • 1. 根据《物权法》规定，（）行为发生未经登记，物权也生效

    A继承

    B买卖

    C交换

    D分割

    E受遗赠

  • 2. 下列行为中，需要缴纳契税的有（）。

    A事业单位购买办公用房

    B因地震导致房屋灭失而重新购房

    C个人购买经济适用住房

    D奥运冠军接受政府奖励的房屋

    E城镇职工按规定第一次购买公有住房

  • 3. 房地产估价业主要是（）房地产的价值并提出相关专业意见。

    A测算

    B调整

    C分析

    D提高

    E判断

  • 4. 住房公积金的财政监督体系包括（）

    A财政

    B中国人民银行

    C单位和社会

    D审计部门

    E职工

  • 5. 房地产有偿转让包括（ ）。

    A房地产买卖

    B房地产赠与

    C房地产抵债

    D房地产继承

    E房地产作价入股

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