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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月2日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月2日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：624

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月2日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产居间服务一般以（）为完成标准

    A房地产交易合同签订

    B房地产经纪机构收取佣金

    C房地产经纪服务合同签订

    D委托人向房地产经纪人支付佣金

  • 2. 房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人（），要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息

    A电话同意

    B口头同意

    C书面意见

    D书面同意

  • 3. 在客源开发的常用策略中，房地产经纪人员取得源源不断业务的最重要的保证是（）

    A营销手段的运用

    B维护客户关系

    C挖掘客户信息

    D养客策略

  • 4. 房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的（）而增加的条款。

    A基本服务

    B延伸服务

    C手续代办服务

    D抵押贷款服务

  • 5. 房地产经纪人员通过（）可初步了解客户购买需求及购买诚意度，以便更好地调整营销方案

    A项目宣传推广

    B电话咨询

    C现场咨询

    D客户积累

  • 1. 房屋租赁合同风险防范工作包括（）。

    A房屋租赁合同效力的提示

    B房屋租赁押金的支付与押金作用说明

    C广告宣传与合同责任的约定

    D房屋装饰装修与设施设备处理

    E转租约定的提示

  • 2. 房地产证的主要内容有（）

    A房屋性质

    B土地使用年限

    C业主姓名

    D房屋平面图

    E法定用途

  • 3. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋实地勘查后的正确做法有（　　）。

    A绘制该房屋标准平面图

    B挖掘该房屋的卖点

    C绘制房屋使用说明书

    D绘制房屋状况说明书

  • 4. 房地产经纪人员带领客户实地看房需要做的准备工作包括（）。

    A提前与客户和业主预约好时间

    B了解交易原因

    C备好房屋状况说明书

    D带看的顺序最好—较好—较差

    E谨慎约定见面地点

  • 5. 以下关于带看看房时应注意的礼仪正确的是

    A敲门时应用右手食指或者中指弯曲后敲门，不要用多个手指或者手背，手指用力拍打

    B进业主家后，应先向客户介绍业主，再为业主介绍客户

    C室内光线较暗时，应主动为客户开灯以方便客户看房。

    D出门时将用过的鞋套带到楼下垃圾桶扔掉，不可以随手扔在住户门口

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