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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月23日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月23日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：597

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月23日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 2. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 1. 一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（）。

    A房地产经纪服务合同的签订

    B房地产交易合同的签订

    C委托人支付服务费用

    D客户实地看房

  • 2. 某房地产经纪公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了某住宅小区的销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。该公司开发客户信息的方式是（）

    A网络开发法

    B会员揽客法

    C讲座揽客法

    D广告法

  • 3. 所谓的房地产三方合同是指（）。

    A示范合同文本

    B房地产居间买卖合同

    C买卖双方自拟的合同文本

    D委托经纪人员、律师拟定的合同文本

  • 4. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
    小王接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是（ ）。

    A居间合同

    B代理合同

    C行纪合同

    DABC均可

  • 5. 房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（）承担。

    A代理人

    B被代理人

    C经纪人

    D委托人

  • 1. 房地产经纪公司制定销售计划时，可将房地产销售分为不同的时期，预热期的特点有（）

    A主要是整个项目的形象推广

    B该阶段广告的作用较为重要

    C以配套工程竣工为主

    D辅助以适量的价格策略

    E以主体工程竣工为主

  • 2. 为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应（）。

    A剖析房地产市场行情

    B固化客户的最初需求

    C引导客户找出其真实需求

    D理解客户的购房动机

    E与客户交谈日常生活情况

  • 3. 房地产经纪服务合同签订的要求包括（）。

    A以书面形式签订

    B加盖房地产经纪机构印章

    C从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

    D委托人签名或者盖章

    E房管局备案

  • 4. 房地产交易涉及的钱款主要包括（）

    A房地产买卖价款

    B租金

    C手续费

    D押金

    E定金

  • 5. 按客户的性质不同，客源包括（）

    A买卖客户

    B租赁客户

    C团体客户

    D个人客户

    E关系客户

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