2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月3日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:755

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月3日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 养客是客源开拓中的重要策略,因此房地产经纪人应对潜在客户()。

    A进行分级

    B探询购买动机

    C提供专业咨询

    D集中开展市场营销

  • 2. 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体,这属于该写字楼的()。

    A客户定位

    B形象定位

    C属性定位

    D区域定位

  • 3. 商铺投资合理的年投资回报率一般为()。

    A8%—10%

    B10%—12%

    C8%—12%

    D10%—14%

  • 4. 关于个人住房贷款的贷款额度,下列说法错误的是()

    A贷款额度也称贷款限额,银行一般用不同的指标,对借款人的贷款金额做出限制性规定

    B贷款金额不得超过某一最高金额

    C贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额

    D当申请金额超过银行规定的任一限额时,以其中最高限额作为贷款金额

  • 5. 客户的分类中,按()分类,可分为潜在客户、老客户和新客户等

    A是否接受过本经纪机构的服务

    B客户的性质

    C物业的价格区间

    D交易过程

  • 1. 在贷款过程中,抵押人和抵押权人需到当地登记部门申请抵押登记,登记的目的是()

    A防止产权不清

    B防止产权已经失效

    C防止争议

    D防止一物两押

    E防止合同解除

  • 2. 为获得客户购(租)房需求信息,房地产经纪人应()。

    A剖析房地产市场行情

    B固化客户的最初需求

    C引导客户找出其真实需求

    D理解客户的购房动机

    E与客户交谈日常生活情况

  • 3. 办理房地产证需要缴纳的费用中,()的收费单位是财政局。

    A贴花

    B契税

    C印花税

    D转移登记费

    E抵押登记费

  • 4. 如果双方达成一致,就可以签署房屋租赁合同,代理人出示证件包括()。

    A结婚证

    B房屋产权证

    C身份证

    D委托人的授权委托书

  • 5. 甲公司收集信息后,对客户信息的管理原则包括( )。

    A有效原则

    B合理使用原则

    C重点突出原则

    D及时性原则