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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月07日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月07日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1458

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月07日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 住宅按（）来分类，可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种

    A产品性质

    B产权性质

    C使用类别

    D使用期限

  • 2. 按照房地产经纪服务流程，《看房确认书》的签订时间是（ ）。

    A看房前

    B看房后

    C看房中

    D签订房屋交易合同时

  • 3. 买房(租房)客户具有指向性、时效性和（）的特征。

    A周期性

    B可变性

    C集中性

    D潜在性

  • 4. 采用图片及较容易产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于（）。

    A形象楼书

    B功能楼书

    C户型手册

    D销控表

  • 5. 影响李某房屋最终交易价格的因素为（）。

    A甲公司的客源信息状况

    B房地产交易税率

    C李某对房屋的使用保养情况

    D李某要求完成房屋交易的最终期限参考

  • 1. 对于高先生这样的投资客户一般要考虑的因素包括（）。

    A周边环境

    B升值潜力

    C商业总建筑面积

    D投资回报和项目的可持续发展前景

  • 2. 在商品房合同签订中主要的风险包括（）。

    A贷款风险

    B变更风险

    C购买资格风险

    D贷款资格风险

    E算价风险

  • 3. 办理房地产证需要缴纳的费用中，（）的收费单位是财政局。

    A贴花

    B契税

    C印花税

    D转移登记费

    E抵押登记费

  • 4. 按照缴税标准可分为普通住宅和非普通住宅，非普通住宅的标准有（）

    A住宅小区建筑容积率在2.0以下（不含2.0）

    B单套建筑面积在144m2以上（不含144m2）

    C单套层高在3.0m以上（不含3.0）

    D实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍

    E住宅小区建筑绿地率在0.4以上（不含0.4）

  • 5. 房源获取的原则的有（ ）。

    A可靠性

    B真实性

    C持续性

    D及时性

    E集中性

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