2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月20日
考试总分：15分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1489
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月20日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()
A对
B错
-
2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()
A对
B错
-
3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()
A对
B错
-
4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()
A对
B错
-
5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()
A对
B错
-
1. 通过建筑总平面及景观图可以看出，该小区共有（）幢楼。
A5
B6
C7
D8
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2. 借款合同正本一式______份；副本一式______份（）
A三；一
B三；三
C一；三
D一；一
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3. 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售.出租经纪服务合同时，查看的内容不包括()
A委托人的身份证明
B委托出售或者出租房屋的权属证明
C房屋所有权人的身份证明
D委托人的工作证明
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4. 结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（）。
A砖混结构
B砖木结构
C钢结构
D钢筋混凝土结构
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5. 房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
.甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核，要求（ ）重新评估。A房地产管理部门
B甲某
C丁某
D房地产评估机构
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1. 常见的室内地面装饰材料有（）。
A石膏板材
B实木地板
C复合地板
D石材
EPVC板
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2. 给水系统按供水用途，可以分为（）给水系统。
A排污
B生活
C生产
D浇灌
E消防
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3. 关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（）
A抵押权是担保物权
B抵押权是为担保债的履行而存在
C抵押权是不转移标的物占有的物权
D抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
E房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权
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4. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%，按月计息。关于李某的还款方式，下列说法错误的有（）。
A李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款
B采用等额本金还款法时，各期还款压力是一样的
C不同的还款方式，对借款人借款后的现金流要求不同
D采用等额本息还款法时，借款初期的还款压力较大，以后依次递减
E还贷的方式一般由房地产经纪人员代理选择，因此房地产经纪人员应充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，进行综合考虑
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5. 下列建设用地中，使用权出让的最高年限为40年的有（）
A商业用地
B旅游用地
C居住用地
D工业用地
E娱乐用地
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