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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月17日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：509

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月17日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。

    A注销登记

    B变更登记

    C转移登记

    D异议登记

  • 2. 若齐某租赁的是公共租赁住房，其住房租金原则上按照（）确定。

    A适当高于同地段、同类型住房市场租金水平

    B等同于同地段、同类型住房市场租金水平

    C适当低于同地段、同类型住房市场租金水平

    D减免租金

  • 3. 在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力排第三的是（）。

    A《城市房地产管理法》

    B《A省城镇房地产开发经营管理条例》

    C《A省商品房销售管理办法》

    D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

  • 4. 税收制度和政策的中心环节是（），它直接关系到国家财政收入和纳税人的负担水平。

    A纳税人

    B征税对象

    C税率

    D加成

  • 5. （）和房价是衡量城市房地产市场运行质量的两个重要指标

    A房租

    B佣金

    C服务费用

    D代办服务收费

  • 1. 下列房屋中，应缴纳房产税的有（）。

    A房地产开发企业建造的待售商品房

    B房地产开发企业自用的商品房

    C个人出租的房屋

    D投资者以房产投资联营，收取固定收益的房屋

    E公园出租的房屋

  • 2. 个人住房贷款与其他个人贷款相比，其特点包括（）

    A贷款期限短

    B贷款期限长

    C还款方式绝大多数采取分期还本付息的方式

    D大多数是以所购住房抵押为前提条件发生的资金借贷关系

    E大多数是以动产抵押为前提条件发生的资金借贷关系

  • 3. 如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（）。

    A契税

    B营业税

    C房产税

    D印花税

  • 4. 关于合同的说法，正确的为（）。

    A陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同

    B陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同

    C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容

    D在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途

  • 5. 下列房地产可以设定抵押权的有（）。

    A国有土地上依法取得的房屋

    B以出让方式取得的土地使用权

    C集体土地使用权

    D乡、村企业的厂房

    E用于市政的房地产

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