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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月13日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1416

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月13日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是（）。

    A推荐房源

    B客户接待

    C实地看房

    D交易谈判

  • 2. 决定商业项目功能定位的主要前提是（ ）。

    A商业业态定位

    C形象档次定位

    B规模定位

    D价格定位

  • 3. 乙公司对拟开发项目选择推广渠道，应重点考虑（）。

    A电视广告

    B杂志广告

    C户外广告

    D直接函件广告

  • 4. 在写字楼市场比较法定价流程中，首先应（）。

    A确定权重

    B确定修订系数

    C筛选可比楼盘

    D计算比准价

  • 5. 经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（）。

    A押1付4

    B押1付5

    C押1付6

    D押1付8

  • 1. 为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（）。

    A全面掌握客户需求

    B适度掩盖推荐房源缺陷

    C掌握大量真实的房源信息

    D营造房地产市场成交活跃的氛围

    E尽量缩短房源与客源配对的时间

  • 2. 房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明()。

    A代办贷款的服务内容

    B代办贷款的服务收费标准

    C客户贷款办理流程

    D银行个人住房贷款政策

    E房地产经纪人与推荐银行所有工作人员的亲属关系

  • 3. 交易撮合时的操作要点主要包括（）。

    A分析双方的经济实力差距

    B分析双方的交易分歧，区分是关键问题还是次要问题，主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调

    C要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧

    D要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧

    E当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

  • 4. 依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要有（）。

    A房地产经纪服务合同应以书面形式签订

    B房地产经纪机构合同应加盖房地产经纪机构印章

    C房地产经纪合同中房地产经纪机构法人代表应签名

    D房地产经纪合同应有从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

    E房地产经纪服务合同应有委托人签名或者盖章

  • 5. 购买存量房产权登记办理流程有（ ）。

    A购房资格核验(住宅类)

    B网签合同

    D房屋登记大厅提交申请

    C地税部门核定契税

    E公证处出具公证书

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