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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月3日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：718

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月3日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 2. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 3. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 4. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 1. “上午好”、“下午好”、“欢迎光临”是“倡五声”中的。

    A称呼声

    B迎客声

    C致谢声

    D送客声

  • 2. 由财产损坏、法律责任及雇员遭受伤害或生病给公司带来的损失，属于企业风险中的（）

    A价格风险

    B信用风险

    C纯粹风险

    D责任风险

  • 3. 房源的初始委托价格是由（）决定的

    A业主

    B购买方

    C房地产经纪公司

    D代理人

  • 4. 住宅按（）来分类，可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种

    A产品性质

    B产权性质

    C使用类别

    D使用期限

  • 5. 房地产市场上交易从______开始，以______结束（）

    A买方；买方

    B买方；卖方

    C卖方；买方

    D客户；客户

  • 1. 房屋租赁客户信息的采集要点包括（）。

    A时间性

    B租金

    C物业管理情况

    D服务费用

    E特殊需求

  • 2. 房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（）。

    A可以使房地产经纪人的工作效率得到提高

    B有利于保障收集房源信息的经纪人利益

    C可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广

    D有利于提高经纪人收集房源信息的积极性

    E可以使房地产经纪人获得最广泛信息

  • 3. “物业勘查表”的填写细则中，交通条件主要是填写物业附近的（）。

    A公交数量

    B公交便捷程度

    C附近交通状况

    D生活方便程度

    E道路通达程度

  • 4. 按产品性质划分，房源可以分为（）

    A商品房

    B经济适用房

    C普通住宅

    D商铺

    E写字楼

  • 5. 房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，查看的主要内容包括（）

    A坐落和交通设施

    B楼层和朝向

    C环境状况和景观状况

    D嫌恶设施和配套设施

    E建筑规模和空间布局

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