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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月25日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：360

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月25日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 作为核发土地权属证书和地籍档案的附图的是（）。

    A宗地图

    B房产分户图

    C户型阁

    D建筑平面图

  • 2. 目前实施的商品住房限购等措施，主要是为了抑制（）。

    A消费需求

    B自住需求

    C投机需求

    D跟风需求

  • 3. 国家和M市出台的房地产金融政策措施可能为（）。

    A对出售房所得征收个税

    B降低首付款比例

    C住房限购政策

    D提高第二套住房首付款比例

  • 4. 某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅成交价格可能（）。

    A低于38万元

    B位于38~42万元之间

    C高于42万元

    D不存在

  • 5. 向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效期间是（）。

    A1年

    B2年

    C3年

    D由当事人以协议确定

  • 1. 下列属于房地产投资项目动态评价指标的是（）。

    A投资收益率

    B资本金收益率

    C财务净现值

    D财务内部收益率

    E动态投资回收期

  • 2. 引起地表水污染的污染源主要有（）。

    A农副产品加工厂的废水

    B工业废水

    C城市生活排放的污水

    D养殖场污水

    E不流动的地面水体

  • 3. 建筑物的供电系统及设备主要包括（）。

    A电气管线

    B配电箱

    C电表

    D电源插座

    E电开关

  • 4. 运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 5. 根据景观的基本成分，可将景观分为（）。

    A软景观

    B硬景观

    C人文景观

    D自然景观

    E社会景观

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