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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月19日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1908

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月19日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。

    A行业基准收益率

    B国债利率

    C银行存款利率

    D银行贷款利率

  • 2. 假定房地产在充分利用、无空着不用情况下的收入是指（）。

    A净运营收益

    B期末转售收益

    C有效毛收入

    D潜在毛收入

  • 3. 关于房产分户图的说法，错误的是()。

    A是以产权登记户为绘制对象

    B表示房屋权属范围的细部

    C是房屋所有权证的附图

    D通过实地调查绘制的

  • 4. 如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是（）。

    A替代品

    B互补品

    C吉芬物品

    D配套品

  • 5. 货币的（）职能，是指货币作为价值的独立形态进行单方面转移时的功能。

    A价值尺度

    B流通手段

    C支付手段

    D世界货币

  • 1. 决定房地产供给量的因素包括（）。

    A房地产价格水平

    B土地供应价格

    C建筑成本

    D消费者对未来的预期

    E房地产开发技术水平

  • 2. 房地产金融的主要职能有（）。

    A筹集资金

    B融通资金

    C结算服务

    D存款业务

    E贷款业务

  • 3. 需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有（）。

    A紧张性

    B对象性

    C唯一性

    D驱动性

    E可控性

  • 4. 下列对于城市绿线的表述，正确的是（）。

    A城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线

    B任何用地都不可超过绿线的范围

    C城市绿线范围内的用地不得改作他用

    D在城市绿线范围内，不符合规划要求的建筑物应当限期迁出

    E在城市绿线范围内，违反保护规划的设施应拆除

  • 5. 下列房地产中，适用比较法估价的有（）。

    A高档公寓

    B标准厂房

    C行政办公楼

    D博物馆

    E商铺

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