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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月17日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：416

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月17日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 接待卖方客户时，需要查看或收集的文件不包括（　　）。

    A房地产权属证书原件

    B房屋所有权人的身份证明原件

    C授权委托书的复印件

    D房地产权属证书复印件

  • 2. 按照《城市房地产管理法》依法设立，并领取营业执照之日起（）日内到所在直辖市、市、县人民政府建设(主管)部门备案。

    A50

    B30

    C15

    D10

  • 3. 关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是（）。

    A品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户

    B品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心

    C品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径，利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服务、合理的价格以及建立良好的客户关系来实现

    D品牌管理的目标是提升品牌价值

  • 4. 在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（）。

    A活动内容的服务性

    B活动地位的中介性

    C活动范围的地域性

    D活动主体的专业性

  • 5. 房地产经纪门店营业目标的分配方法中，容易产生因分配额过大或过小，导致欠缺公平性的分配方法是（ ）。

    A店长自行估价法

    B经纪人员自行预估法

    C历史实绩推估法

    D共同责任分担法

  • 1. 房地产经纪必不可少的主要原因有（）。

    A房地产的特殊性

    B房地产价格的波动性

    C房地产交易的复杂性

    D房地产交易的经常性

    E房地产信息的不对称性

  • 2. 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（）。

    A为买方提供装修、家具配置等信息咨询的延伸服务

    B对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

    C关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

    D为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

    E为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

  • 3. 房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（）原则。

    A合法

    B合理

    C平等

    D自愿

    E诚信

  • 4. 关于房地产广告的表述，正确的有（）。

    A房地产广告中的价格必须是实际的销售价格

    B不得含有封建、风水等迷信内容

    C可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

    D项目位置示意图应当比例恰当

    E可以体现升值预期和投资回报等内容

  • 5. 下列各项，符合自愿原则的有（）。

    A委托人自主选择房地产经纪机构提供的服务内容

    B自愿以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提

    C房地产经纪机构不弄虚作假

    D房地产经纪机构对自己的真实意思负责

    E房地产经纪活动当事人的权利和义务对等

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