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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月9日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：407

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月9日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 对失信被执行人房地产转让限制的相关惩戒措施不包括()。

    A限制购买不动产

    B限制存量房交易上市

    C将名单信息推送至国家不动产登记信息平台

    D罚款与拘留

  • 2. 开发公司甲领取以下有关法律凭证：①土地使用权证;②建设用地规划许可证;③施工许可证;④建设工程规划许可证，先后顺序正确的是（）。

    A④—②—①—③

    B③—④—②—①

    C②—①—④—③

    D①—②—④—③

  • 3. 蒋某签订商品房购买合同后按约定申请的登记为（）。

    A初始登记

    B预告登记

    C异议登记

    D转移登记

  • 4. 房屋登记机构不向社会公开的内容是（）。

    A房屋的面积

    B房屋的坐落

    C房屋的司法查封情况

    D房屋的原始登记凭证

  • 5. 2008年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租，年租金为12000元，则江某应缴纳的个人所得税是（）元。

    A360

    B480

    C1200

    D2400

  • 1. 市、县房地产交易管理机构主要任务包括（）。

    A协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

    B办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续

    C为房地产交易提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务

    D建立定期的市场交易信息发布制度，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

    E管理全国房地产工作

  • 2. 下列（）情形可视为不定期租赁。

    A当事人之间未签订书面租赁合同的

    B租赁合同中未对租赁期限进行约定

    C房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的

    D房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋

    E租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的

  • 3. 关于李某转租房屋的说法，正确的为（）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

  • 4. 关于房屋抵押的说法，正确的为（）。

    A房屋抵押权自登记之日发生物权效力

    B冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款

    C冯某租赁前，应将房屋己经抵押的事实书面告知褚某

    D抵押合同自签订之日起生效

  • 5. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
    关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（ ）。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某不应将租赁情况告知甲银行

    C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止

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