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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月27日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1474

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月27日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m2，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。
    甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（　　）。

    A买方居间合同

    B卖方代理合同

    C买方代理合同

    D卖方居间合同

  • 2. 房地产经纪机构的扩张战略中，难度最大的扩张模式是（ ）。

    A跨地域市场扩张战略

    B跨专业市场扩张战略

    C跨行业扩张战略

    D综合性扩张战略

  • 3. 下列不属于特许经营模式的优势的是（ ）。

    A提高了房源和客源的匹配速度

    B品牌影响扩大迅速

    C降低经营费用

    D加快国际发展战略

  • 4. 通过三维地图直观和真实地再现房源信息的地理位置，通过视频为购房人全景展现房产的真实情况，属于（）。

    A房源开发网络化

    B房源管理网络化

    C房源发布网络化

    D经纪门店网络化

  • 5. 对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，（）是执业之基。

    A保密

    B合法

    C公平

    D诚信

  • 1. 房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（）。

    A法律及经济知识

    B房地产经纪基本理论

    C房地产经纪实务知识

    D文学知识

    E社会心理学知识

  • 2. 房地产经纪具有()的作用。

    A促进交易公平

    B提高交易效率

    C加强行业监管

    D降低交易成本

    E保障交易安全

  • 3. 下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（）。

    A居住区主干道旁

    B居住区的十字路口

    C居住小区门口

    D高速公路出口

    E火车站广场

  • 4. 下列各项，可以提高房地产市场整体运行效率的有（）。

    A宣传法律法规

    B专业化的人员培训

    C扎实的房地产专业知识

    D了解市场信息

    E收集和积累信息

  • 5. 下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有（）。

    A未按要求公示相关信息引起的风险

    B不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险

    C未尽严格审查义务引起的风险

    D协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

    E承诺不当引起的风险

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