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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月7日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：985

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月7日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 2016年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2018年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。李某可以主张的权利为（）

    A拒交房租

    B要求张某承担损害赔偿责任

    C要求按租赁合同约定继续承租

    D请求法院确认张某、王某的买卖行为无效

  • 2. 甲公司申请改变土地利用条件必须经过（）的同意。

    A出让方

    B房地产管理部门

    C建设行政主管部门

    D规划行政主管部门

  • 3. 城市规划中的城市黄线是（）。

    A城市基础设施用地的控制界线

    B城市各类绿地范围的控制界线

    C城市地表水体保护和控制的地域界线

    D历史文化街区和历史建筑的保护范围界线

  • 4. 下列项目用地中，应办理建设用地使用权如让手续的是（）。

    A县级人大办公用地

    B大型上市公司办公用地

    C公立学校扩建用地

    D公共体育场馆建设用地

  • 5. 下列房屋出租中,有特定承租对象的是()。

    A公寓

    B商品住房

    C别墅

    D公共租赁住房

  • 1. 个人所得税适用比例税率的有（　　）。

    A稿酬所得

    B劳务报酬所得

    C特许权使用费所得

    D个体工商户的生产、经营所得

    E利息、股息、红利所得

  • 2. 我国房屋租赁市场大致经历了（）四个阶段

    A福利租房阶段

    B市场化租赁兴起阶段

    C保障性房屋租赁发展阶段

    D廉租房推广阶段

    E积极促进专业化住房租赁发展阶段

  • 3. 王某在办理住房公积金贷款，其住房公积金的利率可能为（）。

    A3.25%

    B4.75%

    C2.75%

    D4.90%

  • 4. 王某在转让该房产时，应缴纳的税收为（ ）。

    A契税

    B房产税

    C个人所得税

    D增值税

  • 5. 按现行制度，下列关于刘某可享受的税费优惠政策的表述中，错误的为（ ）。

    A刘某若在2013年将房屋转让，免征个人所得税

    B刘某若在2013年将房屋转让，免征印花税

    C刘某若在2013年将房屋岀租，减按10%的税率征收个人所得税

    D刘某若在2016年8月买房，适用的契税税率为1.5%

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