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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月6日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：718

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月6日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪行业管理应与其他经纪行业的管理分开，参照证券、保险经纪行业的管理模式，实施（）。

    A人员管理

    B业务管理

    C专业管理

    D法律管理

  • 2. 委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（）。

    A应继续为其提供服务

    B经委托人同意，可拒绝为其提供服务

    C是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

    D有权拒绝为其提供服务

  • 3. 项目营销策划方案的制定一般在（）就已完成

    A委托阶段

    B市场地位阶段

    C准备销售资料阶段

    D布置销售现场阶段

  • 4. 关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述，正确的是（）。

    A分支机构能独立开展房地产经纪业务，具有法人资格

    B分支机构解散后，房地产经纪机构不对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

    C合伙机构和个人独资机构以其全部财产承担有限责任

    D股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任

  • 5. 在“交房期间”，房地产经纪机构及人员要配合开发商与购房者办理“交房”相关手续，向购房者交付《住宅质量保证书》和（）。

    A住宅质量说明书

    B住宅使用告知书

    C住宅使用说明书

    D住宅完工凭证

  • 1. 房地产经纪机构的核心资产主要有（）

    A商业模式

    B品牌

    C管理制度

    D专有技术

    E信息技术设备

  • 2. 房地产经纪机构的激励机制包括（）。

    A目标激励

    B经济激励

    C情感激励

    D尊重激励

    E参与激励

  • 3. 房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是（）。

    A不利于培养高层管理者的后备人才

    B职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性

    C职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大

    D如分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益

    E各分部之间的横向联系和协调较难

  • 4. 关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（）。

    A房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示

    B房地产是构成要素极为复杂的商品

    C在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的

    D房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较

    E房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

  • 5. 在签订房地产经纪服务合同前，应做好的准备工作有（）

    A电话告知委托房屋的市场参考价格

    B书面告知委托人有关事项

    C查看委托人的身份证明

    D洽谈服务项目

    E电话告知委托人交易中可能出现的风险

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