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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月3日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1960

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月3日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在城市的众多职能中，由城市最突出职能构成的是（）。

    A城市内部结构

    B城市行政等级

    C城市性质

    D城市规模

  • 2. 由于房地产市场供应过量导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于()。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C外部折旧

    D有形折旧

  • 3. 建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失，称为（）。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C经济折旧

    D技术折旧

  • 4. 自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加描述的是房地产市场周期的（）。

    A繁荣阶段

    B衰退阶段

    C萧条阶段

    D复苏阶段

  • 5. 环境通常是指某个主体周围的情况和条件。当主体为居民时，其环境主要是指（）。

    A居住区

    B商业区

    C文教区

    D综合区

  • 1. 建筑装饰装修材料的品种繁多，性能特点各异，用途不尽相同，在选用时需要考虑（）。

    A合理的耐久性

    B经济性原则

    C材料的保护功能

    D材料的安全性

    E满足使用功能

  • 2. 复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其具有（）等特点。

    A耐烟头烫、防水

    B造价低、维修方便

    C防滑、吸收冲击力大

    D抗重压、耐磨

    E耐污染、易清扫

  • 3. 以义务人行为的方式，民事义务可分为（）。

    A附随义务

    B约定义务

    C积极义务

    D消极义务

    E主要义务

  • 4. 关于固定利率贷款的说法，正确的有（）。

    A固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响

    B贷款人采用固定利率贷款，可以避免利率风险

    C借款人采用固定利率贷款，可以准确测算未来的利息支出

    D贷款人采用固定利率贷款，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平

    E借款人采用固定利率贷款，有可能要承担比当前市场利率要高的贷款利率

  • 5. 房地产投资选择多样性的表现有（）。

    A房地产投资对象的多样性

    B房地产投资形式的多样性

    C房地产投资收益的个别性

    D房地产经营方式的多样性

    E房地产投资变现复杂

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