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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月24日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1038

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月24日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪机构提供代办贷款服务，未向委托人说明服务内容、收费标准，且未经委托人同意的，对房地产经纪人员处以（）罚款。

    A2万元

    B1万元以上3万元以下

    C1万元

    D1万元以上2万元以下

  • 2. 在成熟的房地产市场中，（）居于房地产业的主体地位

    A房地产租赁经营业

    B房地产开发经营业

    C房地产经纪业

    D房地产咨询业

  • 3. 甲企业应向土地管理部门缴纳（ ）。

    A土地赔偿费

    B土地使用权出让金

    C土地闲置费

    D房屋征收安置费

  • 4. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的是公共租赁住房，其住房租金原则上按照（ ）确定。

    A适当高于同地段、同类型住房市场租金水平

    B等同于同地段、同类型住房市场租金水平

    C适当低于同地段、同类型住房市场租金水平

    D减免租金

  • 5. 销售商品住宅时，甲公司应当（）。

    A偿还贷款，解除在建工程抵押关系

    B经抵押权人同意

    C经房地产权属登记机关同意

    D通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房已设定抵押

  • 1. 刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括（）。

    A契税

    B房屋登记费

    C公证费

    D律师费

  • 2. 下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）。

    A刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定

    B经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益

    C在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途

    D在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

  • 3. 下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。

    A商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

    B商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算

    C因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人

    D超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房

    E房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任

  • 4. 贷款银行收到借款人的资料后，从（）等方面进行贷款审查

    A个人信用

    B抵押物价值

    C借款人的条件

    D贷款期限

    E还款方式

  • 5. 甲企业应当持商品房预售合同到县级以上人民政府()部门办理登记备案手续。

    A房地产管理

    B土地管理

    C房地产规划

    D税务管理

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