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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月22日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：763

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月22日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 刘某购买了某房地产开发企业的一套房屋，在交房时，刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（）。

A安全保障权

B自主选择权

C真情知悉权

D公平交易权

2. 在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致的人口数量的增加或减少是人口的（）。

A自然增长

B机械增长

C净增长

D负增长

3. 将环境污染分为局部性污染、区域性污染和全球性污染的分类标准是()。

A自然环境要素

B污染物的形态

C污染物的性质

D污染物分布的范围

4. 砖混结构建筑物的层数一般在（　　）层以下。

A4

B5

C6

D7

5. 下列保障房地产抵押权的做法中，合法有效的是（）。

A抵押房地产权属证书

B实际占有抵押房地产

C办理房地产抵押登记

D抵押房地产权房产证

1. 现有一沿街商铺建筑面积为39m²，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。

A同一商业区内，建筑面积为36m^{2，三年前出售，售价为53万元}

B同一商业区内，建筑面积为120m^{2，近期出售，售价为180万元}

C同一商业区内，建筑面积为50m^{2，近期出售，售价为72万元}

D同一商业区内，使用面积为36.55m^{2，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元}

E1km外一居住区内，建筑面积为120m^{2，近期出售，售价为180万元}

2. 关于汇率，说法正确的是（）。

A从银行买卖外汇的角度来划分，分为买入汇率、卖出汇率和中间汇率

B汇率是一种价格以另一种货币表示的价格

C浮动汇率分为自由浮动和管理浮动，大多数国家实行的是前一种

D根据外汇管制情况，分为官方汇率和市场汇率

E官方汇率也称为法定汇率

3. 法律适用的基本原则包括（）。

A上位法优先于下位法原则

B特别法优先于一般法原则

C新法优先于旧法原则

D法不溯及既往原则

E属人原则和属地原则

4. 按照马斯洛需求理论，说法正确的有（）。

A人的需要有5个层次

B生理需要是最低层次的需要

C尊重需要是最高层次的需要

D自我实现需要是最高层次的需要

E一种需要得到满足就会失去对行为的支配力

5. 火力发电由于煤和油用量大，造成的大气污染问题主要有（）。

A产生氯氨化合物

B产生粉尘多

C释放硫氧化物

D易形成光污染

E释放氮氧化物

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