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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月17日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：543

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月17日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列企业或机构中，不属于房地产业的是()。

    A房地产开发企业

    B房地产估价机构

    C物业服务企业

    D建筑施工企业

  • 2. 下列行为中，符合商品房销售相关规定的是（ ）。

    A将合同作为标的物再行销售给他人

    B采取返本销售的方式销售商品房

    C分割拆零销售

    D按合同约定收取佣金

  • 3. 城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，其设计任务书报请批准时，必须附有（）的选址意见书。

    A土地行政主管部门

    B城市规划主管部门

    C城市人民政府

    D用地单位

  • 4. 张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同，应先确定（）为承租人。

    A王某

    B李某

    C付某

    D给付租金最高的人

  • 5. 《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。

    A程某与该房地产开发公司

    B程某

    C委托房地产经纪公司

    D该房地产开发公司

  • 1. 甲企业应当持商品房预售合同到该区人民政府（ ）部门办理登记备案手续。

    A房地产管理

    B土地管理

    C房地产规划

    D行政管理

  • 2. 关于房屋登记费的表述中，正确的有（）。

    A房屋登记费按件或房屋的面积收取

    B房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费

    C房屋登记费向申请人收取

    D房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费

    E向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

  • 3. 当房屋租赁合同（）时，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

    A无效

    B有效

    C履行期限届满

    D解除

  • 4. 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（）等条款

    A租赁期限

    B可否转租

    C租赁用途

    D租赁价格

    E修缮责任

  • 5. 面对房价过高、上涨过快的趋势，可以采用的调控措施有（ ）。

    A执行和严格把控住房限购政策措施

    B部分房价上涨过快的城市增加限价商品住房的供应

    C加强资金监管的控制，规范房地产市场秩序

    D全面严格限制，只允许一个家庭购买1套住房

    E加快建立多主体供给、租购并举的住房制度

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