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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月16日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：701

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月16日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。

    A刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产

    B刘某应当将房屋抵押情况告之吴某

    C经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押

    D刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

  • 2. 一般纳税人出租其2015年12月13日取得的房屋，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额

    A3%

    B4%

    C5%

    D1.5%

  • 3. 房地产开发贷款期限一般不超过（）年。

    A3

    B4

    C5

    D6

  • 4. 经济适用住房办理不动产登记，登记收费为（ ）。

    A0

    B10

    C80

    D550

  • 5. 根据规定，W房地产公司取得上述土地使用权，不可能采取的出让方式是（）。

    A招标方式

    B拍卖方式

    C协议出让方式

    D挂牌出让方式

  • 1. 下列属于国有土地征收范围的是（ ）。

    A北京市市内的土地

    B北京燕郊被征收的土地

    C集体所有的林地

    D汶川地震原迁移村民的土地

    E未有归属的荒地

  • 2. 乙房地产中介机构销售商品房时，应当向买受人出示（）。

    A商品房预售方案

    B土地使用权出让合同

    C商品房预售许可证

    D商品房销售委托书

  • 3. 征收土地由用地单位支付（）等费用。

    A地上附着物和青苗的补偿费

    B安置补助费

    C教育附加费

    D土地补偿费

    E生活补助费

  • 4. 下列房地产项目中，不得转让的有（）。

    A己完成开发投资总额35%的高档公寓项目

    B己支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地

    C己支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地

    D未竣工己预售的商品房

    E少数共有人以书面表示不同意转让的共有房产

  • 5. 甲企业应当持商品房预售合同到县级以上人民政府()部门办理登记备案手续。

    A房地产管理

    B土地管理

    C房地产规划

    D税务管理

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