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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月11日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：208

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月11日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. （）是物权的公示最主要的方法

    A交付

    B占有

    C登记

    D合意

  • 2. 关于将己出租的房地产抵押，不正确的表述是（）。

    A抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人

    B抵押人有义务将抵押情况告知承租人

    C原租赁合同继续有效

    D抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人无效

  • 3. 下列税收种类中，不属于房屋出租环节税收的是()。

    A房产税

    B契税

    C印花税

    D个人所得税

  • 4. 制定《房地产经纪服务合同推荐文本》的单位是（ ）。

    A中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    B住房和城乡建设部

    C地方房地产管理部门

    D房地产经纪机构

  • 5. 下列证件中，发布房地产现售广告不需要提供的是（ ）。

    A商品房预售许可证

    B工程竣工验收合格证明

    C项目土地使用权证明

    D房地产开发企业营业执照

  • 1. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C李某与张某签订了转租合同后，原租赁合同无效

    D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

  • 2. 关于中途变更房屋设计的说法，正确的为（）。

    A预售合同一经签订即不得再变更设计

    B甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某

    C王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业

    D王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更

  • 3. 下列关于营业税的纳税期限的表述，错误的有（）。

    A纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度

    B纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定

    C纳税人必须按照固定期限纳税

    D纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税

    E以5日、10日或者15日为一个纳税期的，自期满之日起15日内预缴税款

  • 4. 关于契税的计税依据，说法正确的有（）。

    A国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据

    B土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    C房屋买卖以市场价格为计税依据

    D以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税

    E土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

  • 5. 房地产开发经营业的特点包括()。

    A单件性

    B投资小

    C周期短

    D风险高

    E带动力强

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